中古住宅購入しようとしています。

築７年の中古住宅を検討しています。物件は７０坪の土地に建つ２世帯住宅です。
不動産屋の売価は１８５０万です。電気が来ていないため細かなチェックができませんが、一部キッチンの浄水蛇口が壊れていたり床の汚れはありますがほぼきれいに使われているように見受けられました。
仲介業者から、売主との値引き交渉のために、当方の希望価格を言ってほしいと言われました。安く購入したいのはもちろんですが妥当な金額の目安が解りません。

なお、仲介業者は売主から聞いていなかった様でしたが、２年前売主のご主人が隣町の公園で車の中で自殺されたと近所の方から聞かされました。半年前にも他の不動産屋から売りに出されて売れなかった様だとも聞きました。

お祓いをして貰って住めば問題ないとも聞き、購入する積りになってjます。
ご助言をお願いいたします。